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相较之下,美英典型的影响力投资案是平价住房(affordablehousing),供给都市里的低收入人口居住及商家开店,具有增加工作岗位、复苏区域经济的效果。但项目涉及土地取得、社区开发、楼宇兴建、商家引进等,需要庞大资金及多种配套措施,相关风险也很高。美国从1940年代开始涉入平价住房,在政府及民间携手努力下摸索了几十年,终于逐渐摸出门路,也形成最主要的影响力投资项目。国内虽有平价住房的需求,譬如对北京蚁窝里的农民工提供安全的、有尊严的住房,但目前仍在想象阶段,最近我才首度看到上海市政府征求案子,拟探讨可能性。13823385143这种情况下,生态环境部考虑,在全国尚未实施国六排放标准的地区,适当延后实施,具体讲就是适当延长汽车生产企业的过渡期、适当延长国五库存车的销售期。这个政策一经出台以后,我们会第一时间向社会公布。(总台央视记者乔全兴李雯婷靳丹妮)

当然,即使擅长投资的影响力投资基金,也理解投资的极限,而须保留一块田地给弱势人口,而上面讲的市场区隔(marketsegmentation)策略,就是一种方式,把高回报与低回报的影响力投资案,分别归入不同的基金而予以区隔。在这方面,英国知名的影响力投资公司BridgesFundManagement就采纳这个策略,把针对智障、身障、老人等弱势人口开发产品与服务的投资案,归入一只‘社会企业家基金’,只要求3%的回报率。对比之下,Bridges的成长基金及地产基金可拿到20%以上的回报率。须注意的是,性质不同、追求不同回报率的基金,募资对象也不同。‘社会企业家基金’的资金,来自慈善捐赠或政府赞助,而成长基金及地产基金的资金,则来自机构法人或高净值个人。

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